SERVICIOS

PROYECTOS «LLAVE EN MANO»

– Ofrecemos, junto a un equipo de colaboradores sobradamente cualificados: arquitecto técnico, ingeniero y calculista de estructuras, un servicio integral llave en mano a aquellos clientes que depositan su confianza en nosotros.

– Establecemos en nuestro diseño arquitectónico, como premisas fundamentales, criterios medioambientales (elevada eficiencia energética, conceptos y criterios bioclimáticos  y de sostenibilidad (bajos costes de mantenimiento, elección racional de los materiales). Establecemos como ley básica de diseño: Adecuación al entorno-Bioclimatismo-Durabilidad-Sostenibilidad.

– Desarrollamos su proyecto a medida, escuchando todas sus consideraciones y propuestas. Elaboramos el proyecto arquitectónico a la medida de los deseos y necesidades del CLIENTE y ejecutamos la obra de forma rigurosa, vigilantes para evitar desviarnos un céntimo del presupuesto pactado.

– Viviendas de carácter exclusivo y diferenciado respecto a la tipología tradicional de vivienda unifamiliar desarrollada en la isla. Cada proyecto es único y diferenciado según los condicionantes del CLIENTE y el lugar.

– Garantizamos que no se produzcan sorpresas económicas. Les aseguramos el cumplimiento total del presupuesto y los plazos acordados.

– La actual coyuntura económica beneficia los productos diferenciados que ofertan exclusividad, calidad y seguridad.

REFORMAS Y REHABILITACIONES

Disponemos de experiencia en obras de reforma y rehabilitación de viviendas, que estudiamos con suma atención y ejecutadas con el máximo rigor. Establecimiento de criterios de una construcción y rehabilitación sostenible.

ELABORACIÓN DE CERTIFICADOS, INFORMES TÉCNICOS Y DICTÁMENES PERICIALES 

Amplia y probada experiencia en la elaboración de informes, certificados técnicos y dictámenes periciales, con asistencia a juicio en calidad de perito. Incluido en la lista de peritos judiciales del Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias.

Elaboración de certificados técnicos para la apertura de locales para el desarrollo de actividades clasificadas. Elaboración de documentación para la inscripción y/o modificación de escrituras de propiedad, divisiones horizontales, y toda aquella documentación necesaria en cualquier proceso de compra/venta de propiedades para actos jurídicos documentados. 

ELABORACIÓN DE INFORMES DE TASACIÓN

Probada experiencia, tras casi dos años de trabajo para la Oficina Tributaria Tenerife Norte como valorador de fincas urbanas, en la elaboración de informes de tasación. Incluido en la lista de peritos tasadores del Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias.

ELABORACIÓN DE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

En cumplimiento del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios y del Decreto 13/2012, de 17 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regula el procedimiento de registro del certificado de eficiencia energética de edificios en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Canarias, se elaboran dichos certificados para viviendas y/o locales que quieran ser objeto de transmisión o arrendamiento (venta o alquiler).

Curso teórico-práctico para la Certificación de eficiencia energética de edificios existentes (Programa CE3X) (julio de 2013). Incluido en la lista de emisores de certificados de eficiencia energética del Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias.

ELABORACIÓN DE INFORMES PARA LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)

En cumplimiento del Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, en aquellos municipios de más de 25.000 habitantes y en edificios con una antigüedad superior a los 50 años, éstos deberán ser objetos de una inspección periódica que asegure su buen estado y debida conservación. Para tal fin la ordenanzas municipales de dichos municipios obligan a la elaboración de los informes ITE, que evalúan la adecuación del inmueble a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato.

Curso de Inspección Técnica de Edificios (ITE) (febrero de 2013).

ELABORACIÓN DE INFORMES DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (IEE)

Regulado por la Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, estos informes evalúan tres aspectos del edificio: el estado de conservación, las condiciones de accesibilidad y la eficiencia energética del mismo. Los IEE han sustituido a las ITE en la legislación estatal. Sin embargo, en la práctica, todavía no pueden tramitarse en ninguna Administración. La Ley 8/2013 establece la obligación de pasar un IEE a los siguientes edificios: edificios de tipología residencial vivienda colectiva con antigüedad superior a los 50 años.

DISEÑO GRÁFICO

Trabajos de diseño gráfico: logotipos, cartelería, presentaciones digitales,…

Experiencia de trabajo con los programas de diseño gráfico Adobe Photoshop y Adobe Illustrator.